DUBAI, la destination privilégiée des investisseurs immobiliers

Un hub financier et de voyage international de premier plan.

Dubaï est l'une des principales destinations d'investissement en 2022 et cette tendance devrait se poursuivre en 2023. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles il est judicieux d'investir à Dubaï cette année, notamment des chiffres clés qui démontrent la croissance économique de la ville.

 

Tout d'abord, Dubaï est un centre financier mondial et un hub économique important pour le Moyen-Orient, l'Afrique et l'Asie. Le port de la ville est l'un des principaux ports commerciaux au monde. Selon les données de la Dubaï Chamber ofCommerce, le commerce international de la ville a atteint 354 milliards de dollars en 2020. Cette même année, l'aéroport de Dubaï a accueilli environ 87 millions de voyageurs, ce qui en fait le 6ème aéroport le plus fréquenté au monde. L'aéroport de Dubaï est un hub de premier plan pour les voyageurs internationaux, avec desconnexions avec plus de 160 destinations dans plus de 80 pays via Emirates et plus de 90 destinations dans plus de 55 pays via fly Dubai. Tout est fait pour que les entreprises et les investisseursde toutes les régions du monde accèdent facilement à la ville.

Un accès à l’immobilier facilité.

Dubaï est l'un des rares endroits dans le monde où les investisseurs étrangers peuvent acheter des propriétés immobilières sans restrictions. Selon les données de la Dubaï Land Department, les transactions immobilières ont atteint 31 milliards de dollars en 2020, montrant la forte demande pour l'immobilier dans la région. Cela signifie quel es investisseurs peuvent profiter de la croissance de la valeur des propriétés immobilières dans la région.

 

De plus, les prix de l'immobilier locatif ont également augmenté, ce qui est bonne nouvelle pour les investisseurs qui cherchent à louer leurs propriétés. Selon les données deBayut.com, les loyers des appartements à Dubaï ont augmenté de 3,7% en 2020, tandis que les loyers des villas ont augmenté de 2,3%.

 

Il est important de noter que certains secteurs de l'immobilier àDubaï ont connu une croissance plus rapide que d'autres. Selon les données de la Dubaï Land Department, les prix des propriétés dans les quartiers centraux de Dubaï ont augmenté de 4,2% en 2020, tandis que les prix des propriétés dans les quartiers périphériques ont augmenté de 3,6%. Les quartiers les plus populaires pour les investisseurs immobiliers sont Dubaï Marina,Downtown Dubaï, Jumeirah Islands et Palm Jumeirah.

 

En résumé, les prix de l'immobilier àDubaï ont augmenté de manière significative en 2020, avec une augmentation de3,9% pour les propriétés résidentielles et de 3,7% pour les loyers d'appartements. Les secteurs les plus performants ont été les quartiers centraux de Dubaï, comme Dubaï Marina, Downtown Dubaï, Jumeirah Islands et Palm Jumeirah. Il est donc judicieux d'envisager d'investir dans l'immobilier à Dubaï en 2023, car les tendances à la hausse des prix devraient se poursuivre.

Dubaï, une économie forte et diversifiée.

La ville est en train de devenir un centre important pour les technologies de l'information et de la communication. Selon les données du Dubaï SiliconOasis Authority, les investissements dans les technologies de l'information et de la communication ont atteint 1,5 milliard de dollars en 2020. Les entreprises technologiques et les start-ups sont en train de s'installer dans la région, ce qui pourrait générer de nouvelles opportunités d'investissement dans les prochaines années.

 

Enfin, Dubaï a réussi à maintenir une croissance économique stable même pendant la pandémie de COVID-19. Selon les données de la Dubaï Economy, le PIB de la ville a augmenté de 2,2% en 2020.Cela témoigne de la résilience de l'économie de la ville et de sa capacité à rebondir rapidement après les perturbations économiques.

 

En résumé, Dubaï est un lieu d'investissement attractif en raison de sa position géographique stratégique, de sa croissance économique stable et de ses opportunités d'investissement dans l'immobilier et les technologies de l'information. Selon les chiffres, le commerce international, les transactions immobilières, les investissements dans les technologies de l'information et de la communication et le PIB de la ville ont tous augmenté en 2020 malgré la pandémie de COVID-19. Il est donc judicieux d'envisager d'y investir en 2023.

 

Dubaï vise à doubler la taille de son économie au cours de la prochaine décennie et à devenir l'une des "3premières villes économiques du monde", a tweeté le cheikh Mohammed bin Rashid al Maktoum, le dirigeant de Dubaï.

Un marché immobilier ultra-dynamique.

Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde et les prix de l'immobilier y ont augmenté de manière significative ces dernières années. Selon les données de laDubaï Land Department, les prix des propriétés résidentielles ont augmenté de3,9% en 2020. Selon le rapport du Global Property Guide, les prix des propriétés résidentielles ont augmenté de 10,9% en 2020, le taux d'augmentation des prix de l'immobilier le plus élevé enregistré dans les Émirats Arabes Unis.

Le marché du Luxe a le vent en poupe.

Les propriétés de luxe à Dubaï sont très attractives pour les investisseurs car elles offrent des avantages uniques. Elles se situent généralement dans des zones hautement désirables, comme les plages de Dubaï ou les centres-villes animés, offrant une vue imprenable sur la mer ou les lumières de la ville.

 

Les propriétés de luxe à Dubaï sont également très demandées en raison de leur caractère exclusif, elles offrent un style de vie privilégié pour les propriétaires.

 

Enfin, les propriétés de luxe à Dubaï sont considérées comme des actifs sûrs et stables pour les investisseurs, avec des prix qui ont tendance à augmenter au fil du temps en raison de la demande soutenue et de l'offre limitée.

Investir à Dubaï: Le timing idéal.

Le moment est idéal pour investir dans l'immobilier de luxe à Dubaï. Grâce à des entreprises telles que InvestDubai.com, les investisseurs peuvent désormais acheter des propriétés de luxe à partir de 500€ avec leur système de FLIP (FractionalProperty Investment). Ce système innovant offre aux investisseurs la possibilité de devenir propriétaire d'une partie d'une villa de luxe à Dubaï, sans avoir à dépenser des sommes considérables.