Investissez dans le marché immobilier le plus dynamique du monde

Des flips de villas de luxe à Dubaï, pensés pour les investisseurs exigeants. 100 % géré. 100 % rentable.

Comment ça marche

Un véritable partenariat : vous financez l’acquisition, nous créons la valorisation, et les profits sont partagés.

Étape 1

Vous investissez dans un bien à fort potentiel

Nous sélectionnons les meilleures opportunités du marché : des propriétés à fort potentiel, validées par la donnée, l’expérience terrain et le bon timing. Votre rôle ? Investir. Rien de plus.

Étape 2

Nous augmentons
la valeur du bien

En partenariat avec Greenbull Properties, nous prenons en charge l’intégralité de la stratégie de redéveloppement. Aucun capital supplémentaire n’est requis de votre part.

Étape 3

Nous orchestrons la transformation

Nous pilotons chaque étape du flip, du design à la revente, en assurant une exécution sans faille pour optimiser votre investissement.

Greenbull Properties supervise chaque étape :

Design intérieur & extérieur
Autorisations administratives
Travaux de rénovation et de construction
Stratégies marketing haut de gamme
Revente finale à des acquéreurs haut de gamme

SOLD

Resale Profit

AED 1,000,000

ROI: 0%

Étape 4

Vous gagnez grâce à la valeur que nous créons

Une fois le bien revendu, nous partageons les plus-values. Plus la valeur créée est importante, plus vos gains le sont aussi.

SOLD

Resale Profit

AED 1,000,000

ROI: 0%

Des milliers d’investisseurs font confiance à InvestDubai.

Nous sélectionnons des biens à fort potentiel et les transformons en propriétés de luxe à haute valeur, pour vous.

Ouvert aux investisseurs internationaux

Accès simple, sécurisé et accompagné au marché de Dubaï.

Vous êtes propriétaire

Votre bien est détenu via une structure dédiée (SPV), avec une protection juridique complète.

Invested

AED 1,000

Investissez, on exécute.

On s’occupe de tout, vous profitez des gains.

Backed by Greenbull

The #1 redevelopment company in Jumeirah Islands.

Proven performance

Over 200M AED in profits already shared with investors from Europe, Asia, the Middle East, and more.

World-class resale demand

Our properties attract HNW buyers from 20+ nationalities.

Soutenu par Greenbull Group

La société n°1 du redéveloppement immobilier à Jumeirah Islands.

Notre expérience

Avec plus de 35 villas livrées et +100 millions de dollars de profits, Greenbull redéfinit les standards du redéveloppement de luxe à Dubaï.

Ce n’est pas une tendance. C’est une trajectoire.
Bienvenue dans le standard Greenbull.

Des résultats solides

Plus de 54 millions de dollars de profits pour nos investisseurs.

Confiance mondiale

Performance solide, cadre juridique sécurisé, zéro gestion.
Juste des résultats.

Des biens pour une clientèle mondiale

Nos propriétés attirent des acheteurs fortunés issus de plus de 20 nationalités.

L’excellence du luxe

Prime location, design iconique, finitions haut de gamme.
Conçues pour satisfaire les standards les plus élevés

Le flip, le choix #1 des investisseurs

Plus rapide, plus rentable, mieux sécurisé que le “buy & hold” traditionnel.
Avec des rendements moyens supérieurs à 15 % sur des cycles de 6 à 18 mois.

Higher profit margins

Less exposure to long-term market swings

Quicker capital growth on your investment

Marge plus élevée

Des opérations à forte valeur ajoutée pour viser des profits nets supérieurs à 15 %

Moins d’exposition

Des cycles de 6 à 18 mois pour réduire les risques liés aux fluctuations du marché

Croissance du capital

Les flips génèrent du capital plus vite que la location longue durée

Faites croître votre patrimoine

Utilisez notre simulateur pour planifier des investissements réguliers et bâtir votre capital à long terme, avec un risque maîtrisé.

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Dépôts mensuels

AED 1,000

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AED 100,000

Projection de valeur

AED 100

Revenu locatif mensuel

Plus de mètres carrés, plus de marge.

1 million ne vaut pas la même chose partout. À Dubaï, il vous offre jusqu’à 105 m², soit 3x plus qu’à Londres ou Paris. Un levier puissant pour maximiser votre retour sur investissement.

Un excellent retour sur investissement

En tant que pôle d’affaires mondial, Dubaï attire des acheteurs fortunés habitués à des marchés bien plus chers, créant ainsi un marché immobilier de luxe dynamique et riche en opportunités malgré une offre limitée.

Superficie par million investi

Nombre de mètres carrés achetés avec
1 million de dollars dans les principales villes.

Source des données : Knight Frank Wealth Report 2023

Dubaï confirme sa croissance en 2024

Chaque année, Dubaï attire toujours plus de nouveaux résidents et d’investisseurs fortunés. La demande pour les propriétés de luxe progresse fortement, soutenue par un environnement économique et fiscal exceptionnel.

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FAQ

Nous avons les réponses à vos questions.

Dans quoi est-ce que j’investis exactement ?

Un bien immobilier de luxe à Dubaï, sélectionné pour son fort potentiel de plus-value. Vous en êtes propriétaire via un SPV.

Comment fonctionne un flip ?

Nous achetons, rénovons, revendons avec une plus-value, puis partageons les bénéfices avec vous.

Quel rendement puis-je espérer ?

Les résultats varient, mais le flipping offre en général un retour plus rapide et plus élevé. Plus de 200 millions AED déjà partagés.

Mon investissement est-il sécurisé ?

Oui. Vous détenez le bien via un SPV juridiquement structuré.

Puis-je investir à distance ?

Oui. Tout le processus est digital et géré par notre équipe.

Ai-je besoin d’expérience ?

Non. Nous gérons tout pour vous.

Combien de temps dure un flip ?

En général entre 12 et 18 mois.

Quel est l’investissement minimum ?

À partir de seulement 3 500 AED, accessible à tous les profils d’investisseurs.

Et si le marché change ?

Notre stratégie à valeur ajoutée réduit les risques liés au marché.

Comment commencer ?

Inscrivez-vous en moins de 2 minutes et accédez aux opportunités en direct.

Commencez en moins de 2 minutes

Pas de paperasse. Pas de rendez-vous. Quelques clics suffisent pour rejoindre la plateforme et accéder à des projets immobiliers exclusifs.

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Invest

AVERTISSEMENT SUR LE RISQUE : Les investissements dans l'immobilier et les actions non cotées comportent un risque. Votre capital peut être mis en danger et vous pouvez ne pas recevoir les rendements escomptés. Ceci n'est pas un conseil en investissement. Ces estimations sont basées sur les performances passées et les conditions actuelles du marché qui ne peuvent être considérées comme un indicateur précis des résultats futurs. Vous devez faire preuve de diligence raisonnable ou consulter un conseiller tiers indépendant. Si l'investissement perd de sa valeur ou n'est pas remboursé, vous devrez quand même respecter vos obligations de remboursement.

Pour les investisseurs via crowdfunding, veuillez vous referrer a la documentation concernant les risques ici.

Ce site web n’a qu’un but informatif, les propriétés passées listées ne sont que des exemples. Vous devez visiter le site web de Smart Crowd pour vous inscrire et voir les propriétés dans lesquelles vous pouvez investir.