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Tutos

Questions les plus fréquentes

1. Qu’est-ce que InvestDubai ?

3. De quels documents ai-je besoin pour m'inscrire ?

4. Un passeport est-il nécessaire ?

5. Pourquoi me demande-t-on des informations personnelles et de soumettre mes documents ?

6. Combien de temps faut-il pour valider mon compte ?

7. Comment puis-je accéder aux offres Flip ?

8. Comment puis-je ajouter des fonds à mon portefeuille ?

9. Quelle est la fraction de propriété maximale d'un immeuble de placement que je peux détenir (investir) ?

10. Puis-je investir plus de 50 000 $ (ou environ 183 625 AED) au cours d'une même année civile ?

11. Puis-je investir en tant que personne morale ?

12. Quelle est la période de détention de mon investissement ?

13. Suis-je propriétaire du bien dans lequel j'ai investi ?

14. Que faire si je n'ai pas de compte en AED ? Est-il préférable d'envoyer des AED ou des euros depuis ma banque européenne ?

15. Que puis-je faire si ma banque refuse d'effectuer mon transfert vers Dubaï ?

16. Que faire si ma banque insiste sur le fait qu'elle ne peut pas envoyer des AED mais seulement des euros ?

17. Ma banque me demande des informations supplémentaires concernant les raisons du transfert de fonds. Que dois-je lui envoyer ?

18. Ma banque me demande un code économique / code POP (Purpose of Payment), quel code dois-je envoyer ?

19. Combien de temps faut-il pour s'enregistrer ?

20. Qu'est-ce qu'un SPV ?

21. Pourquoi avons-nous besoin d'une SPV pour chaque propriété ?

22. La SPV est-elle soumise à l'impôt ?

23. Comment se passe la fiscalité sur mon investissement en France ?

24. Puis-je investir dans plusieurs projets ?

25. Comment puis-je obtenir un rendement sur mon investissement ?

26. Puis-je réinvestir mes gains dans mon portefeuille ?

27. Est-il possible de posséder une propriété à Dubaï sans être un citoyen de Dubaï ?

28. Que se passe-t-il si l'objectif de la campagne de financement pour un projet d'investissement spécifique n'est pas atteint ?

29. Qu'arrive-t-il aux fonds excédentaires transférés sur mon portefeuille s'ils ne sont pas investis ?

30. Que se passe-t-il lorsqu'il y a un changement important qui peut affecter la valeur ou le rendement de l'investissement ?

31. Comment puis-je vendre ou sortir de mon investissement ?

32. Quelle autorité réglementaire supervise le processus ?

33. InvestDubai est-elle propriétaire d'une partie de mon investissement ?

34. Comment serai-je informé de mes déclarations ?

35. Comment les biens répertoriés sont-ils sélectionnés ?

36. Quels sont les risques ?

37. Comment les risques sont-ils réduits ?

38. Comment puis-je minimiser mes risques ?

39. Quels sont les frais facturés ?

40. Que se passe-t-il si SmartCrowd connaît des difficultés financières et/ou si l'entreprise cesse ses activités et est mise en liquidation ?

41. Informations réglementaires

42. Est-ce que SmartCrowd a une politique de gestion des conflits d'intérêts ?

43. Y a-t-il d'autres prestataires de services tiers auxquels SmartCrowd fait appel ?

44. J'ai encore une question

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